Résidences secondaires
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- Surface220 m²
- Pièces6
- Terrain855 m²
- Construction1948
- Visite virtuelleVisite virtuelle
À 10 minutes de la mer ! Idéal investisseur
260 000 €
Les points forts
- 30min futur ERP Penly / 10min de Ault & du Tréport / Revenus locatifs / Dernier étage aménageable
Descriptif du bien
Maison de maître d'environ 220m², partagée en quatre logements, et édifiée sur 851m² de terrain.
Une entrée commune partage au rez-de-chaussée un premier logement d'une superficie de 115m², composé ainsi :
Au deuxième et dernier étage :
Emplacement idéal, à 10 min d'Ault, 15 min de Mers-les-Bains et à 30 min du futur EPR Penly.
Une entrée commune partage au rez-de-chaussée un premier logement d'une superficie de 115m², composé ainsi :
- Séjour avec cheminée et accès sur la terrasse,
- Cuisine aménagée et équipée,
- Véranda,
- Bureau,
- Buanderie,
- WC.
- Palier,
- Deux grandes chambres,
- Salle d'eau,
- WC indépendant.
- Séjour avec coin cuisine,
- Salle d'eau,
- WC.
- Séjour,
- Cuisine,
- Chambre.
- Avec salle d'eau sur le palier
- Salon,
- Cuisine,
- Chambre,
- Salle d'eau,
- WC.
Au deuxième et dernier étage :
- Grand grenier aménageable.
- Cave,
- Remise,
- Bâtiment avec eau et électricité,
- Grande salle pour accueillir des repas, avec salle d'eau attenante.
Emplacement idéal, à 10 min d'Ault, 15 min de Mers-les-Bains et à 30 min du futur EPR Penly.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface220 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle d'eau4
- WC4
- Construction1948
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Terrain855 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationEu 76260
- Taxe foncière3 024 € /an
- RéférenceVM501
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4380.00 et 5990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Théo Piot
Alternant conseiller commercial